Asociatia de proprietari (Cartea administratorului), Editia a XXI-a - Actualizata la 5 aprilie 2015

Cartea contine:

Legea nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari modificata prin Legea nr. 175/2010, prin Decizia C. C. nr. 670/2011, prin Legea nr. 76/2012 si prin Legea nr. 34/2015.

          Dispozitii generale, definitii
          Infiintarea si inregistrarea asociatiei de proprietari
          Drepturile si obligatiile proprietarilor
          Organizarea si functionarea asociatiei de proprietari
          Administrarea in asociatia de proprietari
          Cheltuielile asociatiei de proprietari
          Raportul dintre administratia publica locala si centrala si asociatiile de proprietari
          Sanctiuni
          Dispozitii tranzitorii si finale

Decizia CC nr. 67/2011 referitoare la exceptia de neconstitutionalitate a prevederilor art. 25 alin. (4) si ale art. 26 din Legea nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatilor de proprietari.

Legea nr. 175/2010 pentru modificarea Legii nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatilor de proprietari. Hotararea Guvernului nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari
          Dispozitii generale
          Infiintarea, organizarea, functionarea si administrarea asociatiei de proprietari
          Capitolul III - nu are nume
               Repartizarea cheltuielilor rezultate din intretinerea, repararea si exploatarea condominiilor
               Repartizarea cheltuielilor pe numar de persoane
               Repartizarea cheltuielilor pe consumuri individuale
               Repartizarea cheltuielilor pe cota-parte indiviza de proprietate
               Repartizarea cheltuielilor pe beneficiari
               Repartizarea cheltuielilor pe consumatori tehnici
               Repartizarea cheltuielilor de alta natura
          Raportul dintre administratia publica locala si centrala si asociatiile de proprietari
          Dispozitii tranzitorii si finale

Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 97/2005 privind evidenta, domiciliul, resedinta si actele de identitate ale cetatenilor romani - REPUBLICATA
          Dispozitii generale
          Organizareasi administrarea datelor R. N. E. P
          Actele de identitate
          Domiciliul si resedinta
          Sanctiuni
          Dispozitii finale

Ordinul MEF nr. 1969/2007 privind aprobarea reglementarilor contabile pentru persoanele juridice fara scop patrimonial
          Sfera de aplicare
          Organizarea contabilitatii in partida simpla
               Dispozitii generale
               Norme generale privind documentele justificative si financiar - contabile
               Registrele de contabilitate
          Nomenclatorul privind principalele registre si formulare, comune pe economie, privind activitatea financiara si contabila, utilizate de persoanele juridice fara scop patrimonial care organizeaza si conduc contabilitatea in partida simpla
               Registrul - jurnal
               Registrul - inventar
               Fisa pentru valori materiale
               Jurnal privind operatiuni diverse
               Fisa pentru operatiuni diverse
               Fisa pentru operatiuni diverse
               Registrul privind evidenta fondului de rulment (pentru asociatiile de proprietari)
               Registrul privind evidenta fondului de reparatii (pentru asociatiile de proprietari)
               Registrul privind evidenta sumelor speciale (pentru asociatiile de proprietari)
               Registrul privind evidenta fondului de penalizari (pentru asociatiile de proprietari)
               Lista de plata a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari (pentru asociatiile de proprietari)
               Situatia soldurilor elementelor de activ si pasiv

Decizia CSJ nr. III/2002 privind recursul in interesul legii, declarat de procurorul general al Parchetului de pe langa Curtea Suprema de Justitie, cu privire la imprejurarea daca administratorul asociatiei de proprietari sau de locatari are calitatea de functionar si la incadrarea juridica a faptei acestuia de insusire, folosire sau traficare, in interesul sau ori pentru altul, de bani, valori sau alte bunuri pe care le gestioneaza sau le administreaza

Legea nr. 22/1969 privind angajarea gestionarilor, constituirea de garantii si raspunderea in legatura cu gestionarea bunurilor agentilor economici, autoritatilor sau institutiilor publice
     Expunere de motive
     Dispozitii generale
     Conditii privind angajarea gestionarilor
     Garantii
     Raspunderi
     Dispozitii tranzitorii si finale
     Lista infractiunilor la care se refera articolul 4 din lege

Ordinul MCTI nr. 235/2008 pentru aprobarea Instructiunilor privind angajarea gestionarilor, constituirea de garantii si raspunderea in legatura cu gestionarea bunurilor Companiei Nationale"Posta Romana" - S. A.
     Dispozitii generale
     Garantii
     Dispozitii finale
     Cuantumul garantiilor in numerar si functiile prin a caror ocupare angajatul dobandeste calitatea de gestionar
     Contract de garantie in numerar

Decizia CC nr. 548/2005 referitoare la exceptia de neconstitutionalitate a dispozitiilor art. 24, art. 25, art. 26 si art. 27 alin. (2) din Legea nr. 22/1969 privind angajarea gestionarilor, constituirea de garantii si raspunderea in legatura cu gestionarea bunurilor agentilor economici, autoritatilor sau institutiilor publice

Decizia CC nr. 446/2004 referitoare la exceptia de neconstitutionalitate a dispozitiilor art. 26 din Legea nr. 22/1969 privind angajarea gestionarilor, constituirea de garantii si raspunderea in legatura cu gestionarea bunurilor agentilor economici, autoritatilor sau institutiilor publice

Decizia CC nr. 45/1996 privind exceptia de neconstitutionalitate a dispozitiilor art. 24 si 25 din Legea nr. 22/1969 privind angajarea gestionarilor, constituirea de garantii si raspunderea in legatura cu gestionarea bunurilor organizatiilor socialiste, modificata prin Legea nr. 54/1994

Legea nr. 260/2008 privind asigurarea obligatorie a locuintelor impotriva cutremurelor, alunecarilor de teren sau inundatiilor
     Dispozitii generale
     Polita de asigurare impotriva dezastrelor naturale
          Suma asigurata obligatoriu si conditiile asigurarii obligatorii a locuintelor
          Valabilitatea PAD
          Prima de asigurare
          Drepturi si obligatii ale asiguratului si asiguratorului
          Obligatiile autoritatilor administratiei publice locale
          Cererile de despagubire, constatarea daunelor si plata despagubirilor
          Locuintele din condominii
     Constituirea, atributiile, organizarea si functionarea PAID
     Contraventii
     Sustinerea financiara a PAID
     Dispozitii finale

Ordinul CSA/MAI nr. 6/87/2011 pentru aprobarea Normelor de aplicare a Legii nr. 260/2008 privind asigurarea obligatorie a locuintelor impotriva cutremurelor,
alunecarilor de teren si inundatiilor

Ordinul ASF nr. 7/2013 privind forma si clauzele cuprinse in contractul de asigurare obligatorie a locuintelor impotriva cutremurelor, alunecarilor de teren sau inundatiilor
     DIspozitii generale
     Clasificarea locuintelor
     Obiectul asigurarii obligatorii a locuintelor
     Polita de asigurare impotriva dezastrelor naturale - PAD
     Prima de asigurare
     Perioada de valabilitate a PAD
     Riscuri acoperite
     Riscuri excluse
     Suma asigurata
     Despagubirea
     Obligatiile proprietaruluiunei constructii cu destinatie de locuinta
     Dispozitii finale

Ordinul CSA nr. 7/2009 pentru punerea in aplicare a Normelor privind constatarea, evaluarea si lichidarea daunelor la asigurarea obligatorie a locuintelor impotriva cutremurelor, alunecarilor de teren sau inundatiilor
     Avizarea, constatarea si evaluarea prejudiciilor
     Stabilirea despagubirilor
     Plata despagubirilor
     Dispozitii finale

Norma ASF nr. 6/2013 privind Pool-ul de Asigurare impotriva Dezastrelor Naturale
     Organizarea si functionarea Pool-ului de Asigurare impotriva Dezastrelor Naturale
     Conditiile si documentele in baza carora
     Comisia de Supraveghere a Asigurarilor acorda PAID autorizatia de desfasurare a activitatii de asigurare obligatorie a locuintelor si conditiile pe care trebuie sa le indeplineasca actionarii si persoanele semnificative ale PAID
     Dispozitii finale
     Documentele pe care actionarii PAID au obligatia de a le depune la sediul Comisiei de Supraveghere a Asigurarilor

Ghidul obligatiilor fiscaleale asociatiilor de proprietari

Noul COD CIVIL - fragment


Actualizat la: 5 aprilie 2015



Anul aparitiei: 2015